土地登记代理实务最新试题
（单选题）
土地使用权出租设定登记申请人应缴的权属证明文件不包括（）。
（单选题）
对注销登记证明材料的（）是注销登记审核的重点。
（单选题）
下列关于土地使用权抵押权变更登记的法律特征表述，不正确的是（）。
（多选题）
物权按照其标的物的不同可分为（）。
（多选题）
申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件包括（）。
（单选题）
土地登记资料公开查询的范围不包括（）。
（多选题）
下列企业、行业可以采取国有土地使用权作价出资（入股）的是（）。
（简答题）
2001年，XX市S集团依法获得对该市原国有企业M纺纱厂的兼并权利。2005年上半年，因企业改制，部分厂房出租于W公司，租期一年半。2005年下半年，S集团欲收回出租厂房，因合同期限未至，W公司提出获取合理补偿的要求，得到了S集团的认可。
（单选题）
我国对国有企业改革中的国有企业兼并国有企业或非国有企业的用地使用权，规定土地使用期限不得超过（）年。
（单选题）
土地用途变更登记不涉及土地权利人或土地权利人名称的变更，土地权利证书的（）未发生改变。
（单选题）
土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外；表述的是地役权（）。
（单选题）
代理人只有以（）的名义进行代理行为，才能为被代理人取得权利、设定义务。
（单选题）
土地登记代理机构接受（）委托的，收费标准可以参照国家测绘局制订的《测绘工程产品价格》标准。
（单选题）
因自然灾害等原因造成土地权利灭失或因（）的生效法律文书致使原土地权利消灭的，国土资源行政主管部门应注销原土地使用权人或土地所有权人的土地使用权证或土地所有权证。
（多选题）
在土地权利人的地址与其使用宗地的坐落不一致的情况下，因宗地所在的（）而进行的变更土地登记一般属于地址变更登记。
（多选题）
土地登记代理机构应注销或撤销其注册证书的情形有（）。
（单选题）
土地登记代理机构的设立条件不包括（）。
（单选题）
根据《土地登记规则》，对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地，（）方式处理比较适合。
（多选题）
我国对已基本完成城镇住房用地登记发证工作的地区，要求及时做好变更登记工作，保证土地登记结果的（），依法保护权利人的合法权益。
（单选题）
关于契约登记制度采用形式审查主义的叙述，不正确的是（）。
