（简答题）
为什么人民法院拍卖房地产估价中，评估的应是市场价值而不是快速变现价值？保留价应由谁来确定，它与评估价有何关系？
正确答案
保留价应由人民法院参照评估价确定，未作评估的，参照市价确定，并应当征询当事人的意见。第一次拍卖时不得低于评估价或市价的80%。
答案解析
略
相似试题
（判断题）
在人民法院拍卖房地产估价中第一次拍卖的保留价等于评估价，等于市场价值。（）
（多选题）
房地产拍卖中，估价机构可以承接评估业务品种有（）。
（多选题）
在为房地产投保火灾险服务估价中，理论上评估的应是（）。
（单选题）
在人民法院委托的房地产估价拍卖中，人民法院是（）。
（单选题）
在为房地产投保火灾险服务的估价中，理论上评估的应是（）。（2011年真题）
（判断题）
拍卖的房地产估价，人民法院既是委托人，也是估价报告的使用者。（）
（单选题）
人民法院确定的拍卖保留价，在第一次拍卖时，不得低于评估价或市价的（）。
（单选题）
政府举行土地使用权拍卖出让，有意购买者可以委托房地产估价人员为其评估能够承受的最高购买价格，这也是一种（）。
（判断题）
某开发公司将参加政府举行的国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价机构为其评估对该土地的最高出价，这属于公开市场价值评估。（）
