（多选题）
下列有关房地产估价报告的叙述，正确的是（）。
A房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复
B房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告
C成套住宅抵押估价报告一般采用叙述式报告
D房地产估价报告一般采用书面形式，分为叙述式报告和表格式报告
E房地产估价报告通常由八大部分组成
正确答案
答案解析
本题考查房地产估价报告的含义。成套住宅抵押估价报告一般采用表格式报告，所以C项说法错误。参见教材P235-236。
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下列有关房地产投资风险识别的叙述，正确的是（ ）。
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房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的（）。
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房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，应（）。
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下列关于房地产开发项目管理的叙述，不正确的是（）。
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下列房地产中，不适用假设开发法估价的是（）。
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下列对房地产市场调研报告编制中信息整理的描述不正确的是（）。
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利用假设开发法进行房地产估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。
