（判断题）
通货膨胀对房地产只有负面影响，没有正面影响。（）
A对
B错
正确答案
答案解析
由于通货膨胀的影响，房地产和其他有形资产的重建成本不断上升，从而导致了房地产和其他有形资产价值的上升，所以说房地产投资具有增值性。又由于房地产是人类生活居住、生产经营所必需的，即使在经济衰退的过程中，房地产的使用价值仍然不变，所以房地产投资又是有效的保值手段。
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（判断题）
房地产投资不能有效抵消预期通货膨胀的影响。（）
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有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通货膨胀，尤其是非预期通货膨胀的影响。（）
（判断题）
有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通胀，尤其是非预期通货膨胀的影响。（ ）
（判断题）
由于存在通货膨胀，房地产投资具有保值性。（）
（单选题）
通货膨胀风险会（ ）房地产投资的实际收益率。
（多选题）
影响金融机构对房地产企业资信等级进行评价的指标有（）。
（多选题）
提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）。
（判断题）
通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低。（）
（单选题）
利率和通货膨胀，属于房地产市场运行环境中的（）因素。
