（1）不考虑资金的时间价值
M=2000+5000×3-15000=2000元
该项目可行
（2）①考虑4.5%的折现率
M=2000/（1+4.5%）+5000/（1+4.5%）2+5000/（1+4.5%）3+5000/（1+4.5%）4-15000=67元
该项目可行
②考虑10%的折现率
M=2000/（1+10%）+5000/（1+10%）2+5000/（1+10%）3+5000/（1+10%）4-15000=-1878元
该项目不可行
（简答题）
某一项目第一年年初投入15000元，第一年年末即收入2000元，第二年到第四年都有5000元的收入。不考虑资金的时间价值，分别考虑4.5%，10%的折现率计算项目的可行性。（保留整数）
正确答案
答案解析
略
相似试题
（简答题）
某借款人申请了40万元个人住房贷款，贷款年利率6%，贷款期限为20年，若在整个贷款期内，利率不变，月等额本息还款方式下该借款人第一月末应偿还本金额、利息金额和贷款余额分别是多少？等额本金还款方式下，第一个月末和最后一期期末还款额分别是多少？
（单选题）
个人住房担保贷款为组合贷款的，抵押人在办理抵押物财产保险时应明确（）为保险的第一受益人。
（单选题）
某一（房地产）投资的风险，即资产的减值，是（）风险。
（单选题）
个人住房贷款期限在一年以上，贷款期间遇法定利率调整，贷款利率（）。
（多选题）
项目的开发成本构成包括（）。
（单选题）
存款1000元，年利率为12%，若一年复利按（）计息，则一年后的本利和为1124.86元。
（单选题）
如果有一个房地产投资项目是可行的，则该项目未来的收益率必须大于或等于（）
（单选题）
由于房屋附着于土地上不能移动，比如上海的房地产需求就不能用武汉的项目去满足，因而房地产项目具有（）。
（单选题）
某人申请住房贷款12万元，贷款期10年，贷款月利率0.5%，采用每月等额偿还本息法归还，每月应归还贷款本息为（）元。
