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(判断题)

样点地价图一般分土地用途表示,直接表示法适合地价资料多,图件比例尺小的城镇,分级表示法适合地价资料少,图件比例尺大的城镇。( )

A

B

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

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  • (单选题)

    地价样点图要反映调查到的地价样点的位置、土地用途、相应地价及城镇道路等,地价样点图按()分别绘制。

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  • (单选题)

    根据商业出租柜台资料评估土地价格,可采用下述公式计算样点地价:样点地价=( )/(出租柜台分摊土地面积×土地还原率)。

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  • (单选题)

    在利用样点地价评估基准地价前要进行出让年限修正,修正到按各类土地的()。

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    用收集的宗地样点地价评估基准地价,应根据地价分布特别和(),分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系,建立合适的基准地价评估模型。

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  • (多选题)

    基准地价与宗地样点地价的差异,一般是由于影响地价的()因素差异造成的。

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  • (单选题)

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  • (多选题)

    在用市场交易资料评估基准地价时,对于没有划分土地级别的,按城镇土地条件相似和样点地价相近划分均质地域,作为基准地价测算区域;划分方法为指标判别归类,将相同的()区域或区段作为一个均质地域。

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  • (单选题)

    已知某商业路段的样点地价分别为1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元/平方米。则该路段样点地价的中位数为( )元/平方米。

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