（单选题）
2013年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租会为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元：2013年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2013年度利润总额的影响金额是（）万元。
A180
B200
C350
D380
正确答案
答案解析
该项投资性房地产对甲公司2013年度利润总额的影响金额=180×10/12+（3200-3000）=350（万元）。
相似试题
（单选题）
2013年3月，甲房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给乙公司。合同规定销售价格为3000万元，当月乙公司预付了1600万元，余款在以后两个月内结清。已知销售不动产的营业税税率为5%。甲公司3月应缴纳的营业税税额为（）万元。
（不定向）
2013年10月1日，甲公司董事会决定将自用办公楼出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元。2013年10月1日为租赁期开始日。该写字楼原值为24000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧1000万元，预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。每季度初支付租金，按季度确认收入。（甲公司采用成本模式计量投资性房地产）要求：根据上述资料回答下列（1）～（2）题。
（不定向）
2013年10月1日，甲公司董事会决定将自用办公楼出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元。2013年10月1日为租赁期开始日。该写字楼原值为24000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧1000万元，预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。每季度初支付租金，按季度确认收入。（甲公司采用成本模式计量投资性房地产）要求：根据上述资料回答下列（1）～（2）题。
（单选题）
2017年1月1日，甲公司租用一层写字楼作为办公场所，租赁期限为3年，每年1月1日支付租金20万元，共支付3年。该租金支付形式属于（）。
（单选题）
2017年1月1日，甲公司租用一层写字楼作为办公场所，租赁期限为3年，每年1月1日支付租金20万元，共支付3年。该租金支付形式属于（）。
（单选题）
某企业为从事房地产开发的企业，2015年1月3日将一栋写字楼出租给乙公司，当日该写字楼的账面价值和公允价值均为15000万元，至2015年12月31日，诙写字楼的公允价值为15900万元，该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。则下列表述不正确的是（）。
（单选题）
2013年3月1日，甲公司签发一张出票后一个月付款的银行承兑汇票给乙公司。根据支付结算法律制度的规定，下列说法正确的是（）。
（不定向）
2013年10月初，甲建筑公司发生如下业务：（1）承包一项建筑安装工程，共取得工程价款100万元，将其中40%部分分包给乙公司。（2）采用预收款方式出售一栋写字楼给丙公司，合同约定销售价格为5000万元，丙公司当月预付了2400万元，余款在2013年年底结清。（3）承建一项商品楼工程，取得工程价款8400万元，其中支付职工劳动保护费、工资奖金和补助125万元，购买建筑材料等支出240万元。提前完工获得建设单位额外奖励80万元。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
（不定向）
2013年10月初，甲建筑公司发生如下业务：（1）承包一项建筑安装工程，共取得工程价款100万元，将其中40%部分分包给乙公司。（2）采用预收款方式出售一栋写字楼给丙公司，合同约定销售价格为5000万元，丙公司当月预付了2400万元，余款在2013年年底结清。（3）承建一项商品楼工程，取得工程价款8400万元，其中支付职工劳动保护费、工资奖金和补助125万元，购买建筑材料等支出240万元。提前完工获得建设单位额外奖励80万元。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
