投资价值：两种含义，一是值得投资，二是从某个特定的投资者的角度来衡量的价值。市场价值过去称为公开市场价值：估价对象由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在估价时点自愿进行交易的金额。
市场价值来源于市场参与者得共同价值判断，是客观的、非个人的价值；投资价值是对特定的投资者而言的，是基于主观的、个人因素上的价值。在某一点上，市场价值是唯一的，而投资价值会因投资者的不同而有所不同。评估投资价值与评估市场价值的方法通常是相同的，所不同的主要是有关参数的取值。就投资价值与市场价值相对而言，房地产估价通常是评估房地产的市场价值。
（简答题）
投资价值、市场价值的含义及其区别和联系是什么？
正确答案
答案解析
略
相似试题
（简答题）
成交价格、市场价格、理论价格、评估价值的含义及其相互关系是什么？
（多选题）
关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。
（判断题）
在某一价值时点，市场价值是唯一的，投资价值也是唯一的。（）
（简答题）
实际收益和客观收益的含义及其区别是什么？
（简答题）
买卖价格、租赁价格、抵押价值、典价、保险价值、计税价值和征收价值的含义是什么？
（判断题）
对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。（）
（简答题）
建筑物、房屋、构筑物三者的含义及其关系和区别是什么？
（单选题）
投资者评估的房地产的投资价值（）该房地产的市场价格，是其投资行为（或交易）能够实现的基本条件。
（单选题）
每一个房地产投资者对房地产都有一个心理价位，投资价值可以看成是这个心理价位，当（）低于其心理价位时，投资者趋向于增加投资；相反，他们将向市场出售过去的房地产。
