单位工程验收内容：
（1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；
（2）质量控制资料应完整；
（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；
（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；
（5）观感质量验收应符合要求。
（题干）
本题共计 5 个问题
某综合楼建筑面积3000m2，是一栋6层L形平面建筑，底层营业厅，2层以上为住宅。底层层高3.8m，2层以上层高3.2m，总高l8.8m，基础为混凝土预制桩基，上部为现浇钢筋混凝土梁、板、柱的框架结构，主体结构采用C25混凝土，砖砌填充墙。施工单位按照经监理单位批准的施工方案组织施工，于2005年8月7日完工，经竣工验收后，发现未达到质量合格标准。
简答题
第 1 题
单位工程验收的内容包括哪些？
正确答案
答案解析
略
简答题
第 2 题
简述工程质量验收的基本要求。
正确答案
工程质量验收的基本要求：
（1）质量应符合统一标准和相关验收规范的规定；
（2）应符合工程勘察、设计文件的要求；
（3）参加验收的各方人员应具备规定的资格；
（4）质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行；
（5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件；
（6）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；
（7）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；
（8）对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测；
（9）承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质；
（10）工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
（1）质量应符合统一标准和相关验收规范的规定；
（2）应符合工程勘察、设计文件的要求；
（3）参加验收的各方人员应具备规定的资格；
（4）质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行；
（5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件；
（6）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；
（7）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；
（8）对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测；
（9）承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质；
（10）工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
答案解析
略
简答题
第 3 题
工程验收时质量不符合要求应如何处理？
正确答案
工程验收时质量不符合要求的处理：
（1）经返工重做，应重新进行验收；
（2）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；
（3）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；
（4）经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收；
（5）通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。
（1）经返工重做，应重新进行验收；
（2）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；
（3）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；
（4）经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收；
（5）通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。
答案解析
略
简答题
第 4 题
工程达到什么条件时，方可进行竣工验收？
正确答案
竣工验收的条件：
（1）完成建设工程设计和合同规定的内容；
（2）有完整的技术档案和施工管理资料；
（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（5）按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成了协议内容。
（1）完成建设工程设计和合同规定的内容；
（2）有完整的技术档案和施工管理资料；
（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（5）按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成了协议内容。
答案解析
略
简答题
第 5 题
简述竣工验收的程序和组织。
正确答案
竣工验收的程序和组织：
工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告；建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位工程验收；分包单位对所承包工程项目检查评定，总包派人参加，分包完成后，将资料交给总包；当参加验收各方对工程质量验收不一致时，可请当时建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理；单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告；建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位工程验收；分包单位对所承包工程项目检查评定，总包派人参加，分包完成后，将资料交给总包；当参加验收各方对工程质量验收不一致时，可请当时建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理；单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
答案解析
略
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（简答题）
某施工单位承建了住宅小区的一栋住宅楼工程项目。设计采用钢筋混凝土剪力墙结构，共28层，层高2．8 m，外墙采用聚苯板保温外贴砖。现主体结构已经完成，马上进人装修阶段，由于工期比较紧，装修工程的施工顺序的确定对工期会产生一定的影响。
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