评估价值=真实价值+误差
一般不轻易直接评判一个评估价值的对与错及其误差大小，而是通过检查估价师和估价机构在履行估价程序方面是否有疏漏，以及估价估价依据是否正确、估价方法是否适用、估价参数是否合理等，间接地对其估价结果予以肯定或否定。
（简答题）
什么是估价的误差范围？如何确定估价的合理误差范围？
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
在英国和其他英联邦国家，在估价委托人起诉估价师的法庭诉讼中，法官使用的误差范围通常是（ ）。
（简答题）
在实际估价中如何根据最高最佳利用原则确定估价前提？
（单选题）
在成本法估价中，关于合理确定开发用地取得途径的说法，正确的是（）。
（简答题）
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（简答题）
什么是房地产估价原则?如何理解在理论上估价原则与估价要求是有区别的?
（简答题）
什么是最高最佳利用？如何衡量及寻找估价对象的最高最佳利用？
（简答题）
为什么会产生估价的准确性问题？如何看待估价的准确性？
（单选题）
（）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。
（多选题）
房地产估价报告中，合理且有依据的说明估价假设，其作用是（）。
