（1）市场法是房地产评估方法中常用的方法，先将被评估房地产与近期内已发生交易的类似房地产加以对照比较，进行相关因素修正，求的评估价格；
（2）房地产评估中的市场法是以经济学中的替代原理为理论依据的；
（3）房地产评估中的市场法运用的条件有：市场性，类似性，可靠性；
（4）房地产评估中的市场法适用的范围：除下列不宜采用市场法外都可适用，①在房地产市场发育不够充分的地方；②在没有或较少有房地产交易的地方；③很少见的、或可比交易实例很少的房地产；④难以成为交易对象的房地产。
（简答题）
阐述房地产评估中市场法的基本思路与适用范围。
正确答案
答案解析
略
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（简答题）
阐述房地产评估中市场法的基本思路与适用范围。
（多选题）
市场法评估适用于有充足房地产交易实例的地区。一般来讲市场法评估应具备的条件主要有下列选项中的（）
（判断题）
在发生房地产出售、购置、投资决策等经济行为的时候，最好选用资产评估几种基本方法中的市场法。
（简答题）
阐述市场法在机器设备评估中的应用。
（简答题）
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从企业所得税的计征特点、会计核算与税收核算的口径差异分析，企业所得税纳税评估的基本分析思路包括（）
（简答题）
机器设备评估中应用成本法时，其基本思路和基本数学表达式是什么？
（简答题）
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（判断题）
直接比较法是市场法中最基本的评估方法，该法只要求参照物与评估对象在大的方面基本相同或相近。
