（多选题）
在运用收益法求取净收益时，要考虑房地产的（）。
A客观收益
B实际收益
C有形收益
D无形收益
E潜在收益
正确答案
答案解析
实际收益一般不直接用于估价。
相似试题
（判断题）
房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。（）
（多选题）
在运用收益法计算净收益时，要考虑房地产的（）。
（多选题）
在求取净收益中，运营费用包括（）。
（判断题）
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（判断题）
房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在计算净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。（）
（判断题）
收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。（ ）
（单选题）
收益法的本质是以房地产的（）为导向求取估价对象的价值。
（多选题）
在英国，根据净收益求取方式的不同，收益法可分为（）。
（判断题）
凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价。（）
