（单选题）
2017年1月1日，王某按市场价格出租住房，取得季度租金收入9000元（不含增值税），缴纳的可在税前扣除的税费合计为500元，当月支付修缮费用1200元，均取得合法票据。已知个人出租住房取得的所得按10％的税率征收个人所得税，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算列式中，正确的是（）。
A（9000÷3-500-1200-800）×10％=50（元）
B（9000÷3-500-800-800）×10％=90（元）
C（9000-500-1200-800）×10％=650（元）
D（9000-500-800-800）×10％=690（元）
正确答案
答案解析
财产租赁所得以“1个月”内取得的收入为一次，按次征收个人所得税。每次(月)收入不超过4000元的，应纳税额=[每次(月)收入额-财产租赁过程中缴纳的税费一由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用(800元为限)-800元]×20％(或10％)=(9000÷3-500-800-800)×10％=90(元)。
相似试题
（单选题）
王某2017年8月1日开始将市区自有的一间临街商铺出租，租期1年，月租金为5000元，租金每月收取。10月份发生修缮费600元。不考虑其他税费。王某2017年应缴纳的个人所得税为（）元。
（单选题）
李某自有一栋楼房，共16间，其中用于个人生活居住的3间（房屋原值共为6万元），用于个人开餐馆的4间（房屋原值共为10万元）。2017年1月1日，李某将剩余的9间房中的4间出典给王某，取得出典价款收入10万元；将其余的5间房出租给某公司，每月共收取租金5000元，期限均为1年。该地区规定按房产原值一次扣除20％后的余值计税。则李某2017年应缴纳的房产税税额为（）元。
（单选题）
2017年11月1日，王某发现自己的人格权受到侵害；2017年12月1日，王某查获侵权人。根据《民法总则》的规定，王某提起诉讼请求侵权人赔偿的诉讼时效期间为（）。
（单选题）
王某租赁张某一套住房，租赁期间为2017年11月1日至12月31日，约定2017年11月30日之前支付房租，但王某一直未付房租，张某也未催要。根据《民法总则》的规定，张某向法院提起诉讼要求王某支付房租的诉讼时效期间是（）。
（单选题）
甲公司2017年1月1日按每张980元的价格购入乙公司于2017年1月1日发行的期限为2年、面值为1000元、票面年利率为3%的分期付息到期还本的普通债券1000张，将其划分为持有至到期投资，发生交易费用8000元，票款以银行存款支付。该债券的实际利率为3.63%，则2017年年末持有至到期投资的摊余成本为（）元。
（判断题）
农民王某于2014年1月1日将其在本村价值20万元的楼房出租，当年共取得租金收入3000元。按照房产税从租计征的规定计算，王某当年应缴纳房产税360元。（）
（单选题）
M公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年1月1日购入一幢房屋用于出租，该房屋的公允价值为1010万元，用银行存款支付。房屋预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2017年6月30日，该房屋的公允价值为1008万元。2017年6月30日M公司下列会计处理中正确的是（）。
（单选题）
王某2013年8月1日开始将市区自有的一间临街商铺出租，租期1年，月租金为5000元，租金每月收取。10月份发生修缮费600元。不考虑其他税费。王某2013年应缴纳的个人所得税为（）元。
（单选题）
王某向张某借款10万元，借款期间为2017年11月1日至12月31日，借款期限届满后王某一直未归还借款，张某也未催要。根据《民法总则》的规定，张某可以向法院提起诉讼，主张其民事权利的法定期间是（）。
