（判断题）
基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=潜在毛收入一运营费用。（）
A对
B错
正确答案
答案解析
略
相似试题
（判断题）
有些房地产既存在大量租赁实例又有营业收入，如商铺、餐馆、农地等，这时最好采用营业收入测算净收益。（）
（判断题）
净收益乘数法能提供更可靠的价值测算，因而通常直接采用净收益乘数法形式，将净收益转换为价值的形式。（）
（简答题）
农地的净收益如何测算？
（简答题）
商业经营的房地产净收益如何测算？
（多选题）
净收益的测算途径可分为（）。
（简答题）
出租的房地产净收益如何测算？
（判断题）
出租型房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等，其净收益是根据销售资料来求取，通常为销售收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。（ ）
（简答题）
工业生产的房地产净收益如何测算？
（简答题）
自用或空置的房地产净收益如何测算？
