（多选题）
下列（）事项的决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
A选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
C制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
D监督业主公约的实施
E筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
正确答案
答案解析
参见教材P213，制定和修改业主大会议事规则；制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；选举业主委员会或者更换业主委员会成员；选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；有关共有和共同管理权力的其他重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】
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