（单选题）
采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（ ）。
A开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费
B地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费
C地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润
D地价款、开发建筑费、折旧费、专业费
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
采用剩余法估价时，计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（）。
（单选题）
采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是（ ）。
（判断题）
由于空间的状态最能反映土地的利用程度，所以采用剩余法估价中，确定土地最佳开发利用方式时，最重要的是选择最佳建筑容积率。（ ）
（单选题）
应用成本逼近法进行土地估价，计算土地取得费的利息，是以整个取得费为基础，计算期为（）开发期。
（单选题）
剩余法评估中，（）项目应计算利息。
（单选题）
采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用（）和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。
（单选题）
根据剩余法计算得到的待开发土地的剩余价值为1000万元，若取得土地使用权的法律、估价及土地使用证书等费用估计为地价款的2%，则待估地块的价格应为（ ）万元。
（多选题）
剩余法中计算开发商的合理利润可以采用（）来计算。
（单选题）
采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是（）。
