（判断题）
成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。（）
A对
B错
正确答案
答案解析
略
相似试题
（判断题）
在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可将路线价法作为主要的估价方法。（）
（单选题）
某宗房地产采用市场法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应（ ）。
（判断题）
毛租金乘数法一般适用于估价对象资料不充分或精度要求不高的估价。（）
（判断题）
对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。（）
（判断题）
现实估价中所需评估的房地产价值不一定是公开市场价值。（）
（判断题）
市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。（）
（判断题）
运用成本法估价时要注意"逼近"，当市场供大于求时，价格应向下调整；当求大于供时，价格应向上调整。（）
（单选题）
不论宗地的类型如何，只要该类宗地有较发达的交易市场存在，可以找到较多的交易实例，均适用（）估价。
（判断题）
现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋拆迁是强制性的，所以城市拆迁房屋估价不应采用公开市场价值。（ ）
