（单选题）
有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和一年后分两次平均支付，假设月利率为0.5%，则在成交日期一次付清的价格为（）万元。
A37.91
B38.25
C38.42
D50
正确答案
答案解析
在成交日期一次付清的价格=［4+18/（1+0.5%）6+18/（1+0.5%）12］万元=38.42万元
相似试题
（判断题）
对于期房交易的成交价格，可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的状况。（）
（判断题）
可比实例的成交价格是其成交日期时的价格，是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。（）
（单选题）
可比实例的成交价格是（），是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。
（单选题）
有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该宗房地产的土地价格为（ ）万元(收益可视为无限年)。
（单选题）
有一宗房地产总价为100万元综合资本化率为7%土地资本化率为6%建筑物资本化率为8%则该宗房地产的土地价格为（ ）万元(收益可视为无限年)。
（单选题）
市场状况修正实际上是房地产市场状况修正。经过了市场状况修正后，就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在（）。
（判断题）
交易税费非正常负担的房地产交易，其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。（）
（简答题）
有一宗房产按揭业务，交易总价款为30万元，首付款40%，余款一年后一次付清。假设年利率为4.33%，计算其在成交日期一次付清的价格是多少？
（判断题）
将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格，如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整，称为市场状况调整。（）
