房地产策划师最新试题
（单选题）
财务评价的（）是制约和影响项目经济效益好坏的基本依据。
（单选题）
调研计划实施包括数据资料的收集、加工处理和（）三个步骤。
（判断题）
财务评价是建设项目经济评价中的微观层次。
（单选题）
收集相关的信息资料，这项工作处于房地产市场调查的（）阶段。
（判断题）
项目的宏观换环境调研又称为项目开发条件分析。
（单选题）
房地产资产证券化表外处理是指房地产公司将（）出售给SPV。
（判断题）
人文是房地产策划原则中的最重要的原则。
（单选题）
概念设计师项目开发的总体指导思想，是项目的（），它贯穿项目的全过程。
（判断题）
房地产形式产品是房地产核心产品的基本载体，包括房地产的区位、质量、室外环境等等。
（单选题）
物业资料按（）分有设计规划阶段资料、施工及验收阶段资料、委托管理阶段资料等七项。
（判断题）
房地产业在我国是一个新兴行业，是第三产业的重要组成部分。
（单选题）
销售推广运用的范围非常广泛，形式多种多样。有及时产生销售效应的作用、具备冲击力强。属于销售推广的方法是（）
（单选题）
成员权表现在参会权、表决权、制规权等（）项权利。
（判断题）
已办理审批手续的非农业建设占用耕地，2年内不用而又可以耕种并收获的，应由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。
（多选题）
房地产投资风险，指由于随机因素的影响所引起的房地产项目投资收益偏离预期收益的程度，其系统风险又称非控制性风险。系统风险主要包括（）
（多选题）
关于土地使用权出让最高年限，正确的表述有（）
（判断题）
随着市场经济的发展，房地产已进入了买方市场。
（多选题）
所谓房地产市场细分，是指依据消费者的（），将房地产市场整体分为若干具有相似需求和欲望的房地产消费者群的市场分类过程。
（单选题）
不属于房地产项目可行性研究特点的是（）
（判断题）
未取得施工许可证的单位征得有关管理部门同意后可组织开工。
