合格的中介机构应当有“两证”,也就是北京市国土资源和房屋管理局颁发的北京市房地产经纪机构资格证书,以及北京市工商行政管理局颁发的营业许可证。此外,中介机构的房地产经纪人还必须有《房地产经纪人资格证》。
合格中介机构的有效证件应当挂在营业场所的显著位置,同时还要张贴全部执业经纪人的房地产经纪人资格证。如果没有在要求的地方悬挂,则很有可能存在问题,委托人就一定要小心了。
为了防止中介机构造假,一定要坚持查看“两证”原件,最好把注册号记下来,以防非法中介机构利用复印件弄虚作假。如果和中介机构合作,就一定要签订合同。在签订合同的时候,还要查看签署合同的执业房地产经纪人的资格证书。此外,还要检查出租人的房屋所有权证和身份证明,按照法律要求办理正规手续,如登记备案,办理《房屋租赁许可证》、《房屋租赁安全合格证》等。
(简答题)
合格的中介机构该有哪“两证”?有效证件应当挂在哪里?
正确答案
答案解析
参考法条:建设部《城市房地产中介服务管理规定》第六条。
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(判断题)
与保险中介机构签订保险中介业务合同时,合同期限可以超出其所持相应的许可证的有效期限
(单选题)
金融机构应采取合理方式确认代理关系的存在,在按照有关要求对被代理人与存款人采取客户身份识别措施时,应当核对()的有效身份证件或者身份证明文件,登记代理人的姓名、联系方式、身份证件或者身份证明文件的种类、号码。
(填空题)
入司职工须经安全考试合格后,方能正式上岗工作。特殊工种须持市、集团公司有关部门签发的有效证件,方准单独作业,严禁“()”操作或驾驶。
(多选题)
16周岁以上的中国公民,在金融机构开立个人存款账户时,可作为实名制存款的有效证件是()。
(单选题)
安全生产社会中介机构出具虚假报告,应承担()责任
(多选题)
金融机构在与客户建立业务关系或与其进行交易时,应当根据法定的有效身份证件,确立客户的真实身份。同时,了解客户的()等。
(判断题)
股份公司对同一建设工程项目,应委托中标的中介机构进行审计。
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持卡人大额取现()万元以上的,应提供本人有效身份证件。
(单选题)
办理汇款业务时,应要求客户提供有效身份证件原件和有效凭证,进行合规、合法性审核,并留存身份证件和有效凭证复印件()年备查。