（简答题）
如何发挥土地作为资产的这一职能？
正确答案
我国土地属于国家和集体所有，国家可以向使用国有土地的部门、单位和个人收取土地使用费——地租，国家也可以将国有土地使用权出让，并从土地使用者那里取得土地出让金、土地增值费。集体经济组织把集体所有的土地承包或出租给农户、乡镇企业单位使用，并向他们收取地租，如各项提留和土地使用费等.除此，国家还可以获得土地税的收益.土地收益必须通过土地的有偿使用和建立土地市场，使城市土地使用权得以流动才能实现，土地作为资产这一职能才能得到完整的发挥.
答案解析
略
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（简答题）
土地作为资源具有哪些职能？
（单选题）
土地资产是指（）的土地，即作为财产的土地。
（简答题）
如何理解土地不仅是不可替代的资源，而且又是一笔大的资产？
（判断题）
企业改制时，可依据划拨土地的平均取得成本和开发成本评定划拨土地使用权价格，其价值作为原土地使用者的权益计人企业资产。（）
（多选题）
在平均报酬从上升转为下降之前的这一阶段，（）是正确的。
（多选题）
土地管理的职能包括（）。
（多选题）
土地估价行业协会的职能有（）。
（简答题）
土地管理的职能包括哪些方面？
（单选题）
（）是土地管理活动的先导，该职能贯穿于土地管理过程的始终。
