简述相邻关系的概念和特征。

1.相邻关系是两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。
2.相邻关系的特征是：
（1）相邻关系的主体必须是两个或两个以上的人；
（2）相邻关系是因为主体所有或使用的不动产相邻而发生的，例如因为房屋相邻产生了通风采光的相邻关系；
（3）在内容上，相邻关系因种类不同而具有不同的内容；
（4）相邻关系的客体主要是先例不动产权利所体现的利益。

略