（简答题）
为什么房地产会计中，要将建房贷款利息作为资本性支出？
正确答案
房地产企业开发产品需要经一段时间进行购建，在这段时间内为建造该项资产筹措资金所负担的利息就构成了该项资产成本的一部分，因此，应列为资本性支出。将利息予以资本化能更清楚地反映企业投资于该项资产的总成本，并进行收入与费用的合理配比。
答案解析
略
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（简答题）
编制会计分录：糖厂归还短期贷款200，000元，另支付利息2，800元。
（判断题）
对于大型、安装调试周期很长的成套设备，只有其设备投资中的贷款部分的利息才可以作为成套设备的重置成本构成。
（单选题）
当投资性房地产采用公允价值模式计量时，在作为存货的房地产转换为投资性房地产的会计处理过程中，下列说法正确的是（）。
（判断题）
如果抵押品拍卖净收入大于贷款本息，其差额应作为利息收入入账。
（单选题）
新《金融企业会计制度》规定，当应计贷款转非应计贷款时，应当作如下账务处理（），同时冲减原已计入损益的利息收入并转作表外核算。
（简答题）
编制会计分录：某县人民银行分行收到省农业银行签发的转账支票一张，主动归还季节性贷款本金5，000，000元，利息45，000元，做出农业银行的会计分录。
（判断题）
投资性房地产成本模式转为公允价值模式的，应作为会计政策变更。
（简答题）
编制会计分录：大团工厂抵押贷款已逾期一个月，该笔贷款金额为10000元，结欠利息800元，银行将其抵押的旧厂房出售，所得现金9000元，经核准，对于损失部分做冲销贷款呆账准备和坏账准备处理。
（简答题）
编制会计分录：工商银行珠江支行收到湖美商厦提交的还款凭证一份，金额90000元，转账支票一张，金额90486元。其中：90000元为归还一个月期限的贷款，486元为支付贷款利息。经审查无误后予以转账。
