（简答题）
什么情况下不能办理房地产抵押登记？
答案解析
在什么情况下，房地产开发项目可以交付使用？
已抵押的房地产能否转让？
（填空题）
房地产交易的三种方式是转让、抵押、（）。
以买卖方式转让房地产时，同等条件下什么人有优先购买权？
什么情况下，房地产赠与免交土地增值费？
什么情况下可变更或解除房地产买卖合同？
在什么情况下买房需签订房地产现售合同？在什么情况下买房需签订房地产预售合同？
什么叫房地产抵押？
