首页资格考试司法考试司法卷一
(多选题)

某甲自有房屋1间,1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日,丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日,乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前,甲遇丁,丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久,丁向银行贷款,以该房设定抵押。就房屋买卖关系而言,下列表述哪些是正确的?

A因甲丁之间已办理房产变更登记,故甲丙之间的买卖合同虽签订在先,丙也无权主张对该房屋的所有权

B因甲已将房屋租与乙,甲老将房出售,应事先征得乙同意,乙在同等条件下可优先购买

C因甲丙之间尚未办理房产变更登记,故甲丙之间的合同不生效

D甲虽与丙签订了合同,但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁

正确答案

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答案解析

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