（单选题）
下列各项中，不属于土地增值税的征税范围的是（）。
A房地产开发企业以其建造的商品房进行投资联营的
B企业之间相互交换自有生产经营用房的
C房地产开发企业将开发的房地产转为企业自用的
D抵押期满以房地产抵债，发生房地产权属转移的
正确答案
答案解析
房地产开发企业将开发的房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税。
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