（简答题）

简述我国房产税的计税依据。

正确答案

房产税的计税依据按房产用途不同，分为从价计征和从租计征。
（1）从价计征：对自用的经营性房产，计税依据是房产原值一次减除10%～30%的扣除比例后的余值。
（2）从租计征：对出租出借的经营性房产，房产税的计税依据为房屋租金收入。如果以劳务报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平确定一个标准租金额从租计征。

答案解析

略

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