（单选题）

下列情形中，可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是（）。

A企业间互换办公用房

B企业转让一栋房产给政府机关用于办公

C房地产开发企业将建造的商品房作价入股某酒店

D居民因省政府批准的文化园项目建设需要而自行转让房地产

正确答案

答案解析

选项A，企业间互换办公用房，这种行为既发生了房产产权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，属于土地增值税征税范围；选项B，企业转让一栋房产给政府机关用于办公，该企业发生了房产产权的转移，应属于土地增值税征税范围；选项C，房地产开发企业将建造的商品房作价人股某酒店，发生了所有权转移应视同销售房地产。

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