1）同心圆模型：1929年由芝加哥大学社会学家伯吉斯。该理论是以芝加哥城市研究为依据，在其研究的基础上经简化构成一个理论性的城市模型，该模型是将城市分为5个同心圆带或称5个圈层：I是中心商务区，这是城市商业、文化和社会活动的中心地带及交通运输中心，多高层建筑。Ⅱ是过渡地区。该区最初为富人居住区，后因环境质量下降，逐渐成为贫民集中，犯罪率高的地区，房屋和街道破旧。Ⅲ是工人住宅区。多为工厂工人集中的住宅区，住户多是由有固定收入的第Ⅱ带居民移入的。Ⅳ中产阶级住宅区。以独户住宅、高级公寓为主。Ⅴ通勤带。住户在城内工作、郊外居住、收入高，多为花园式的单户住宅。其形成机制是考虑的经济地租机制。2）扇形模型：是美国土地经济学家霍伊特的研究表明：美国城市中住房租金等级是呈扇形或楔形。该理论的基本观点和主要内容：保留了同心圆模型的经济地租机制，加上了放射状运输线路的影响，使城市向外扩展的方向呈不规则式：1.中心业务区2.批发、轻工业区3.低级住宅区4.中级住宅区5.高级住宅区。扇形模型形成的原因——高租金住宅区从市中心商业区开始，沿方便的交通线向另一处高租金住宅区延伸，最后彼此相联成一个扇形。高租金住宅区多选在环境条件较好的地区，如滨水地区周边的空阔地区。高租金地区形成也就吸引中等租金住宅区在其附近发展，以便能分享高租金住宅区已形成的优美环境、便捷交通和社会声望。
3）多核模型：美国地理学家哈里斯和乌尔曼于1945年提出的。他们的研究发现美国的城市不断向外扩大其范围，并出现新的郊区，有自己的核心。与老的核心相比，新的核心具有一定的独立性。因此，出现多核心的城市。多核模型：1、中心业务区2、批发轻工业区3、工人住宅区4、中级住宅区5、高级住宅区6、重工业区7、次级业务区8、郊外住宅区9、郊外产业区。多核模型形成的原因：城市的多样化功能不断出现，而各种功能都有自己的特殊需要，所以在空间上呈现出这种特殊的地域结构。
