（单选题）

下列房产属于免征房产税的是（）。

A老年服务机构对外出租的房产

B居民住宅区内业主共有的经营性房产

C纳税单位与免税单位共同使用的房屋，纳税单位使用的部分

D经营公共租赁住房所取得的租金收入

正确答案

答案解析

纳税单位与免税单位共同使用的房屋，纳税单位使用的部分，要按规定征收房产税；对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照房产原值减去10%至30%后的余值计征，没有房产原值或不能将共有住房划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值；出租的，依照租金收入计征。

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