（多选题）
收益法使用的前提条件是（）。
A被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产
B资产所有者所承担的风险能以货币衡量
C凡有权益的资产均能采用
D资产的交易市场必须活跃
E收益额是由被评估资产直接产生的
正确答案
答案解析
略
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（判断题）
建筑物可以获得超常收益是使用剩余法评估建筑物的前提条件。
（判断题）
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