（简答题）

简要叙述资产评估公开市场假设。

正确答案

（1）公开市场假设是指资产可以在充分竞争的产权市场上自由买卖，其价值的高低取决于买卖双方对资产的功能、用途、供求状况及其交易价格等做出的价值判断。
（2）公开市场假设是基于市场客观的现实，即资产是可以在市场上公开买卖。
（3）公开市场假设还假定资产的用途可以用于法律和政策允许的最佳用途，发挥最大最佳效用，给持有人带来最大的收益。

答案解析

略

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