（单选题）
确定还原利率采用（ ）加风险调整值的办法。
A利润率
B安全利率
C存款利率
D贷款利率
正确答案
答案解析
根据安全利率加风险值调整确定还原率：还原率＝安全利率十风险调整值。
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（单选题）
确定还原率采用（）加风险调整值的办法。
（判断题）
采用安全利率加风险调整值法确定还原利率时，可以选用一年期国债利率或一年期银行定期贷款利率为安全利率。（）
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确定还原率可采用安全利率加上（）调整值的方法。
（单选题）
从理论上讲，收益还原法中采用的还原率应等于与获取纯收益具有同等风险的（）获利率。
（判断题）
收益还原法的关键是还原利率的确定。（）
（判断题）
土地还原利率的大小与土地投资的风险成反比,即投资房地产的风险越大,其还原利率越低。（）
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确定还原率时，通常可参考的依据不包括（）利率。
（单选题）
土地剩余法确定地价是首先测算（）总纯收益（楼价），然后，从中扣除建筑物的收益，即得土地纯收益，再用利率还原，就可得出土地价格。
（单选题）
采用收益还原法进行评估时，其中确定的总收益为（）。
