首页学历类考试高等教育自学考试高等教育自学考试(经济类)00175《房地产开发》
(单选题)

某投资市场的平均收益率为12%,银行贷款利率为5.17%,国债收益率为3.5%,房地产投资市场的风险相关系数为0.5,那么,当前房地产投资的折现率为()

A3.5%

B5.17%

C7.15%

D8.59%

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

相似试题

  • (判断题)

    当某房地产投资项目的基准收益率大于银行的贷款率,且该项目在经济上又是可行的,那么其资本金的内部收益率就大于全投资的内部收益率。

    答案解析

  • (判断题)

    假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率,则房地产开发商的权益投资比例越高,其资本金的收益率也越高。

    答案解析

  • (单选题)

    已知某笔贷款的年名义利率为12%,实际利率为12.55%,则该笔贷款是按()作为计息周期的。

    答案解析

  • (单选题)

    某房地产投资项目的表面收益率为18%,年租金增长率为8%,通货膨胀率为6%,则该房地产投资的实际收益率为()

    答案解析

  • (单选题)

    某房地产投资项目的总投资为5000万元,其中投资者投入的权益资本为2000万元,经营期内的年平均利润总额为600万元,年平均税后利润为480万元,则该投资项目的资本金利润率为:()

    答案解析

  • (单选题)

    根据《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》(银发[2001]195号),银行发放住房开发贷款的条件之一是:房地产开发企业自有资金应不低于开发项目总投资的()

    答案解析

  • (单选题)

    某物业的购买价格为60万元,其中20万元为金融机构提供的抵押贷款,在正常经营期内,年租金收入为10万元,年运营费用为5万元,年还本付息额为2万元,所得税率为33%,则该项投资的税前现金回报率为:()

    答案解析

  • (判断题)

    虽然开发商以在建工程作抵押在某银行办理了开发建设贷款,但该在建工程在竣工验收之前仍可被销售。

    答案解析

  • (单选题)

    已知某笔贷款的年利率为15%,借贷双方约定按季度计息,该笔贷款的实际利率是()

    答案解析

快考试在线搜题