(多选题)
以下关于对房地产价格影响的说法中,正确的有()。
A修建铁路会使得房地产价格增值
B通常情况下楼层比朝向对价格的影响大
C有些因素对房地产价格的影响与时间无关
D提高绿地率对房地产价格的影响一般都比较大
E随着时间的推移,人们对房地产的消费偏好会发生变化,从而提高或降低房地产价格
正确答案
答案解析
选项A,不同的影响因素或者其变化,引起房地产价格的方向是不尽相同的,某一地带有铁路,该地带如果是居住区,铁路可能是其贬值因素。选项B,不同的影响因素或者其变化,引起房地产价格变动的程度不尽相同,通常情况下朝向对价格的影响比楼层更大。选项D,各种影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响是不相同的,当绿地率很低的时候,提高一点绿地率对房地产价格的影响就较大,当绿地率已达到较高水平时,再提高一点绿地率对房地产价格的影响较小。
相似试题
(单选题)
下列关于房地产拍卖价格的说法正确的是()。
(单选题)
运用比较法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是()。
(单选题)
确定对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况方面的各种因素,不包括()的因素。
(单选题)
由于房地产的开发周期较长,在影响房地产供给的价格弹性中,()是一个很重要的因素。
(单选题)
下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是()。
(多选题)
某城市2010年平均总人数为546368人,当年新出生人口6946人,死亡2862人;迁入人口4426人,迁出人口2286人。居民收入增加对房地产价格的影响程度,主要要看()。
(单选题)
降低对持有房地产课税,会导致房地产价格()。
(单选题)
在新建商品房销售中不包括的房地产价格是()。
(单选题)
房地产价格中,一般把销售新建商品房的最低价称为()。