（简答题）
简述处理涉外房地产关系应遵循的基本原则。
正确答案
（1）维护国家主权原则。在处理涉外房地产问题时，应当将维护国家的主体和安全放在首位，坚持国家和集体对土地的所有权，任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，无论以何种方式与外商合作进行房地产的开发和经营活动，都要以维护我国主权为前提。（2）平等互利原则，在涉外房地产关系中，我们必须坚持中外各方当事人之间在法律地位上平等、在经济上对双方有利，既不接受外商附加的显失公平的条款，也不提出任何不合理的要求。（3）统一管理原则。主要表现在：①单位和个人使用土地，都必须经过当地人民政府的审查批准；②任何单位和个人使用土地，都必须遵守已经确定的建设总体规划，不允许私自占有土地，无计划地进行各种建设；③土地使用权统一进行有偿出让。
答案解析
略
相似试题
（简答题）
简述处理涉外房地产关系应当遵循的原则。
（简答题）
简述处理房地产相邻关系应遵循的原则。
（简答题）
论述处理房地产相邻关系应当遵循的原则。
（多选题）
协商处理房地产纠纷必须遵循的原则有（）
（单选题）
狭义的涉外房地产是指房地产法律关系的（）
（单选题）
在涉外房地产关系法律适用中，所适用的法是指现行的（）
（单选题）
如果立法者认为对某些涉外民事法律关系需要依自己的实体法处理，就常会采用（）
（单选题）
相邻关系中受益的一方，应对承担义务而支付费用和遭受损失的另一方给予适当补偿。这表明了处理相邻关系应遵循（）
（多选题）
房地产评估活动除遵循独立、客观、公正原则外，还应当遵循（）。
