首页财经考试税务师税法(二)
(单选题)

某企业2009年委托施工企业建造物资仓库,8月末办理验收手续,入账原值为300万元,同年9月1日将原值400万元的旧仓库对外投资联营,当年收取固定利润12万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为25%,该企业2009年度应缴纳房产税()万元。

A2.34

B4.74

C4.5

D3.3

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

1)工企业建设的房屋,从办理验收手续之日的次月起,计征房产税。物资仓库应缴纳房产税=300×(1-25%)×1.2%×4÷12=0.9(万元)(2)以房产联营投资,不共担风险,只收取固定收入,应由出租方按租金收入计缴房产税,12×12%=1.44(万元),2009年1月1日到2009年9月1日,这8个月应按照房产余值计征,400×(1-25%)×1.2%×8÷12=2.4(万元)。(3)该企业2009年度应缴纳房产税=0.9+1.44+2.4=4.74(万元)

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    2013年底,某公司对使用了8年的一座仓库推倒重置,原仓库购入时的原值为200万元,已经计提折旧160万元。2014年9月,仓库建造完工,为新建仓库,支付了360万元。税法规定新建仓库的使用年限为20年。假设不考虑残值,2014年可以在所得税前扣除的仓库折旧是()万元。

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    2013年底,某公司对使用了12年的一座仓库推倒重置,原仓库购入时的原值为300万元,已经计提折旧240万元。2014年10月,仓库建造完工并投入使用,为新建仓库支付了500万元。税法规定新建仓库计提折旧年限为25年。假设不考虑残值,2014年可以在所得税前扣除的仓库折旧是()万元。

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