（单选题）
在个人住房贷款贷前调查中，不属于项目调查风险的是（）。
A提供贷款业务的项目未按规定与之签订协议
B项目未按规定上报审批
C审批未批准的情况下开展业务
D借款申请人不具有主体资格
正确答案
答案解析
项目调查中的风险主要包括：
①提供贷款业务的项目未按规定上报审批；
②审批未批准的情况下开展业务；
③提供贷款业务的项目，根据情况应当落实有关方面承担相应责任的，未按规定与之签订协议或签订的协议无效。例如，提供购房贷款业务的是期房，未与房地产商签订阶段性担保协议或签订的协议无效。在住房贷款中，对于非本行签约贷款楼盘的房地产商及其房地产情况未进行调查、审查。
①提供贷款业务的项目未按规定上报审批；
②审批未批准的情况下开展业务；
③提供贷款业务的项目，根据情况应当落实有关方面承担相应责任的，未按规定与之签订协议或签订的协议无效。例如，提供购房贷款业务的是期房，未与房地产商签订阶段性担保协议或签订的协议无效。在住房贷款中，对于非本行签约贷款楼盘的房地产商及其房地产情况未进行调查、审查。
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