(题干)
本题共计 9 个问题
非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月,A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因,无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日,D商业银行委托A市E拍卖行,拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日,该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司,对该办公综合大楼进行了评估,评估总价为2000万元。经与D商业银行协商,并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元,起拍价为1800万元。最终A市C化工公司以2200万元的价格竞买成功。
单选题
第 1 题
在拍卖B房地产开发公司办公综合大楼这一拍卖关系中,买受人是()。
AB房地产开发公司
BD商业银行
CE拍卖行
DC化工公司
正确答案
D
答案解析
略
单选题
第 2 题
在拍卖B房地产开发公司办公综合大楼这一拍卖关系中,委托人是()。
AB房地产开发公司
BD商业银行
CE拍卖行
DC化工公司
正确答案
B
答案解析
略
单选题
第 3 题
在拍卖B房地产开发公司办公综合大楼这一拍卖关系中,拍卖人是()。
AB房地产开发公司
BD商业银行
CE拍卖行
DC化工公司
正确答案
C
答案解析
略
单选题
第 4 题
如果D商业银行和E拍卖行事先未约定佣金标准,E拍卖行可以向委托人收取的佣金最高为()万元。
A50
B80
C110
D220
正确答案
C
答案解析
略
单选题
第 5 题
按照规定,拍卖该办公综合大楼,()拥有其保留价的确定权。
AB房地产开发公司
BD商业银行
CE拍卖行
DC化工公司
正确答案
B
答案解析
略
多选题
第 6 题
此背景中的拍卖,按照其性质应属于()。
A房地产拍卖
B强制拍卖
C不动产拍卖
D有保留价拍卖
正确答案
A,C,D
答案解析
略
单选题
第 7 题
此背景中的拍卖,按照其拍卖的关系其拍卖标的是()。
AB房地产开发公司办公综合大楼
BB房地产开发公司办公综合大楼的最低售价
CD商业银行
DE拍卖行
正确答案
A
答案解析
略
单选题
第 8 题
此背景中的拍卖,根据委托方的属性应属于()。
A法院委托拍卖的查封抵债房地产
B债权人委托拍卖的抵押房地产
C政府部门委托拍卖的房地产
D自然人委托拍卖的房地产
正确答案
B
答案解析
略
单选题
第 9 题
经与D商业银行协商,并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元,此2000万元属于()。
AB房地产开发公司办公综合大楼的最高售价
BB房地产开发公司办公综合大楼的最低售价
CB房地产开发公司办公综合大楼的正常售价
DB房地产开发公司办公综合大楼的合理售价
正确答案
B
答案解析
略