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(题干)

本题共计 9 个问题

非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月,A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因,无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日,D商业银行委托A市E拍卖行,拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日,该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司,对该办公综合大楼进行了评估,评估总价为2000万元。经与D商业银行协商,并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元,起拍价为1800万元。最终A市C化工公司以2200万元的价格竞买成功。

单选题
1

在拍卖B房地产开发公司办公综合大楼这一拍卖关系中,买受人是()。

AB房地产开发公司

BD商业银行

CE拍卖行

DC化工公司

正确答案

D

答案解析

单选题
2

在拍卖B房地产开发公司办公综合大楼这一拍卖关系中,委托人是()。

AB房地产开发公司

BD商业银行

CE拍卖行

DC化工公司

正确答案

B

答案解析

单选题
3

在拍卖B房地产开发公司办公综合大楼这一拍卖关系中,拍卖人是()。

AB房地产开发公司

BD商业银行

CE拍卖行

DC化工公司

正确答案

C

答案解析

单选题
4

如果D商业银行和E拍卖行事先未约定佣金标准,E拍卖行可以向委托人收取的佣金最高为()万元。

A50

B80

C110

D220

正确答案

C

答案解析

单选题
5

按照规定,拍卖该办公综合大楼,()拥有其保留价的确定权。

AB房地产开发公司

BD商业银行

CE拍卖行

DC化工公司

正确答案

B

答案解析

多选题
6

此背景中的拍卖,按照其性质应属于()。

A房地产拍卖

B强制拍卖

C不动产拍卖

D有保留价拍卖

正确答案

A,C,D

答案解析

单选题
7

此背景中的拍卖,按照其拍卖的关系其拍卖标的是()。

AB房地产开发公司办公综合大楼

BB房地产开发公司办公综合大楼的最低售价

CD商业银行

DE拍卖行

正确答案

A

答案解析

单选题
8

此背景中的拍卖,根据委托方的属性应属于()。

A法院委托拍卖的查封抵债房地产

B债权人委托拍卖的抵押房地产

C政府部门委托拍卖的房地产

D自然人委托拍卖的房地产

正确答案

B

答案解析

单选题
9

经与D商业银行协商,并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元,此2000万元属于()。

AB房地产开发公司办公综合大楼的最高售价

BB房地产开发公司办公综合大楼的最低售价

CB房地产开发公司办公综合大楼的正常售价

DB房地产开发公司办公综合大楼的合理售价

正确答案

B

答案解析

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