首页学历类考试电大国家开放大学《资产评估》
(简答题)

某企业截止评估基准日账面费用余额为86.78万元(不含车间在制品成本),其中有预付一年的保险金7.56万元,已摊销1.89万元,余5.67万元;尚待摊销的低值易耗品余额39.71万元;预付的房租租金25万元,已摊销5万元,余20万元。根据租约,始租时间为1986年6月30日,租约终止期为1991年6月30日;以前年度应结转因成本高而未结转的费用21.4万元。该企业确定的评估基准日为1988年6月30日。要求:评估确认该企业的预付费用。

正确答案

评估人员根据上述资料进行如下评估:
(1)预付保险金的评估,根据保险金全年支付数额计算每月应分摊数额为:75600/126300=6300(元)
应预留保险金(评估值)=6300×6=37800(元)
(2)低值易耗品根据实物数量和现行市场价格评估,评估值为412820元。
(3)租入固定资产的评估,按租约规定的租期和五年总租金计算,每年的租金为5万元,租赁的房屋尚有3年使用权。 评估值=5×3=15(万元)
(4)以前年度应结转费用由于是应转未转费用,因此评估值为零。
评估结果为:37800+412820+150000=600620(元)

答案解析

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