对于法人客户,重点审核是否属于符合国家产业政策,信用等级为A级、资产负债率在85%以下,总资产报酬率在8%以上,贷款逾期率不超过10%,无呆滞、呆账贷款,贷款利息收回率90%以上的盈利客户;
对于自然人客户,应审核其是否同时具备以下条件:
一是有正常、稳定的收入,且收入剔除各项必备开支后,有一定的盈利能力,并具备按季(期)还本付息能力;
二是与信用社交往信誉一般。即:贷款逾期在30天以内。
三是信用社贷款抵押担保充足,抵押变现性能较好,变现值足以清偿贷款本息。
四是按揭贷款或分期付款贷款,必须已履行合同的一半或连续履行十二期以上。