（判断题）
承租土地使用权只能按合同租金的差值及租期估价。（）
A对
B错
正确答案
答案解析
利用收益还原法评估承租土地使用权价格的原理，又称差额租金还原法，是将市场租金与实际支付租金之间的差额采用一定的还原率还原求取相应的价格
相似试题
（单选题）
承租土地使用权只能按合同租金的（）及租期估价。
（单选题）
《规范国有土地租赁若干意见》中明确规定：“地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按（ ）估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。”
（判断题）
承租人只能将承租的土地用于土地使用权出让合同规定的目的，不得改变出让合同规定的土地使用用途。（ ）
（单选题）
在国有土地租赁期限内需改变租赁合同约定用途的，承租人应当向（）提出申请，经批准，租赁双方重新签订租赁合同或签订补充合同，并根据改变的用途相应调整租金。
（多选题）
经国家同意及合同约定，可以（）承租土地使用权。
（单选题）
（ ）是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
（单选题）
（）是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
（单选题）
某企业以国家出租方式取得某地块10年使用权，固定年租金8万元，而目前市场同类用地年租金为10万元，承租土地使用权还原率为7%，则该承租土地使用权价格为（）万元。
（单选题）
（）是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。
