（判断题）
对土地使用权的评估应根据土地的地理位置、用途、周围环境等因素进行。
A对
B错
正确答案
答案解析
略
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（多选题）
在运用市场法对土地使用权进行评估时，对交易情况进行修正时应考虑的因素包括（）。
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对一下土地使用权的评估，不宜采用成本法的是（）
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一块土地上底层建对土地使用权的评估，应以这块土地的最有效利用为前提，这是（）原则的要求。
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在运用收益法对土地使用权进行评估时，年收益为（）。
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在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是（）
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在运用市场法对土地使用权评估时，以下不属于需要修正的个别因素的是（）。
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若评估对象是市中心的一块土地，按照有关规定，该块土地可以用于建造商务办公楼，也可以建造一般居民住宅，评估人员应依据最佳利用原则，按照前一个用途进行估价。
（判断题）
路线估价法适用于单个宗地的评估，而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价法或重置成本法。
（单选题）
评估人员对某企业采用资产基础法进行评估，评估结果为厂房1000万元、机器设备700万元、流动资产200万元、土地使用权价值2000万元、商标、专利等无形资产1000万元，该企业对ABC公司投资了200万元，评估时ABC公司的净资产为负50万元，该企业的负债为500万元。该企业的评估值应为（）。
