（单选题）
评估别墅等独立居住用地，一般应首选（）。
A市场比较法
B收益还原法
C成本逼近法
D剩余法
正确答案
答案解析
根据市场比较法适用的范围，只要有交易案例就可以。别墅等独立居住用地的收益不好计算，首选市场比较法，成本逼近法、剩余法是在交易案例较少时采用的方法。
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