（1）选择自然环境优良的地区，有着适于建筑的地形与工程地质条件，避免易受洪水、地震灾害、滑坡、沼泽、风口等不良条件的地区。在丘陵地区，宜选择向阳、通风的坡面。在可能情况下，尽量接近水面和风景优美的环境。
（2）居住用地的选择应与城市总体规划布局结构及其就业区与商业中心等功能地域，协调相对关系，以减少居住-工作、居住-消费的出行距离与时间。
（3）居住用地选择要十分注重用地自身及其周边的环境污染影响。在接近工业区时，要选择在常年主导风向的上风向，并按环保等法规规定间隔有必要的防护距离，为营造卫生、安宁的居住生活空间提供环境保证。
（4）居住用地选择应有适宜的规模与用地形状，俾以合理地组织居住生活，和经济有效地配置公共服务设施等。合宜的用地形状将有利于居住区的空间组织和建设工程经济。
（5）在城市外围选择居住用地，要考虑与现有城区的功能结构关系，利用旧城区公共设施、就业设施，有利于密切新区与旧区的关系，节省居住区建设的初期投资。
（6）居住区用地选择要结合房地产市场的需求趋向，考虑建设的可行性。
（7）居住区选择要注意留有余地。在居住用地与产业用地相配合一体安排时，要考虑相互发展的趋向与需要，如产业有一定发展潜力与可能时，居住用地应有相应的发展安排与空间准备。
（简答题）
简述居住用地的选择因素。
正确答案
答案解析
略
相似试题
（简答题）
简述用地选择的影响因素。
（简答题）
简述居住用地的布置形式及其特点。
（简答题）
简述居住用地的组成。
（多选题）
我国大中城市居住用地的组织一般有（）等级用地。
（填空题）
城镇居住用地的出让期限是（）。
（判断题）
居住用地出让年限可以为50年。
（名词解析）
居住用地
（多选题）
在（）条件下，城市居住用地在城市总体布局中应采用集中式布置。
（简答题）
居住用地使用权出让期限最长不超过多少年？工业用地最长不超过多少年？商业、旅游、娱乐用地最长不超过多少年？科技、教育、文化、卫生、体育用地最长不超过多少年？综合或其他用地最长不超过多少年？
