（简答题）
简述房屋（本体）维修基金使用的权限规定
正确答案
动用本体基金，应履行规定的程序和手续，其中：日常维护和零星小修金额在1000元以下的，由物业管理处负责人和本栋房屋楼长共同签字后支付；用于中修以上维护工程或维修金额1001元以上的，须经本栋房屋占60％以上业主同意后方可使用。 本体基金确实不够支出时，经占60％以上的业主同意，可由该栋房屋的业主分摊。
答案解析
略
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简述房屋（本体）维修基金的使用比例。
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简述房屋（本体）维修基金的收取标准执行市物业主管部门颁布的指导标准。
（简答题）
物业管理公司及其管理处在使用房屋（本体）维修基金不规范行为有哪些？
（判断题）
如业主委员会或该栋房屋部分业主不同意管理处使用本体基金进行中修以上维修工程计划时，管理处认为有充足理由使用，或该项目实施与否涉及国家或特区城市管理、房屋管理、园林绿化管理等有关规定的，可由物业管理公司申请，经区住宅管理部门核准后实施。
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房屋（本体）维修基金维修标准是什么？
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