（判断题）
折现率和资本化率作为衡量投资收益率的尺度，必须超过安全利率。
A对
B错
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
衡量投资收益高低的尺度是（）
（判断题）
折现率在评估业务中有着不同的称谓：资本化率、还原利率等。但其本质都是相同的，都属于投资报酬率。
（单选题）
如在折现率为中性的前提下，为获得企业的投资资本评估值，用于折现的收益额应选择（）。
（判断题）
评估中如果选用企业利润系列指标作为收益额，则折现率应选择相应的资产收益率；如果以现金净流量系列指标作为收益额，则应以投资回收率作为折现率。
（单选题）
净资产收益率用来衡量企业运用投资者投入资本的（）。
（单选题）
从投资者角度出发，以投资者的出资额即资本金作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出，用以计算资本金的财务内部收益率等财务分析指标的表格是（）。
（判断题）
资本化率是不动产实际收益与不动产价格的比率，实质是资本投资的收益率。
（多选题）
确定折现率和资本化率的原则包括（）
（多选题）
关于折现率和资本化率的说法错误的是（）。
