房地产开发商预售房地产应当符合下列条件：
（一）土地使用权已经依法登记，取得房地产权利证书；
（二）取得《建筑许可》和《开工许可证》；
（三）除付清地价款外，投入开发建筑的资金已达工程预算投资总额的百分之二十五，并经注册会计师验资；
（四）房地产开发商和金融机构已签订预售款监管协议；
（五）土地使用权未抵押或者已解除抵押关系。符合上列条件的，经主管机关核准后，发给《房地产预售许可证》。核定为外销的商品住宅，还应发给《商品住宅外销可证》。
（简答题）
房地产开发商预售商品房地产时应符合什么条件？
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（）日内开始销售商品房。
（单选题）
根据《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金开发建设达到工程建设总投资（）以上的证明。
（多选题）
下列房地产经纪人员协助签订商品房预售合同的做法中，正确的有（）。
（简答题）
在什么情况下买房需签订房地产现售合同？在什么情况下买房需签订房地产预售合同？
（单选题）
某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金50O万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目（）。即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。
（多选题）
房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供（）。
（单选题）
（）是指房地产开发企业将商品房的出售权单独委托给一家房地产经纪机构代理。
（单选题）
在新建商品房的查验和交接中，房地产开发企业应提供的资料不包括（）。
（单选题）
房地产开发企业与房地产经纪机构确认商品房销售代理佣金总额的环节是在（）阶段完成的。
