（多选题）

投资性房地产的具体范围包括（　）。

A已出租的土地使用权和已出租的建筑物

B持有并准备增值后转让的土地使用权

C企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的

D某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分

E自用房地产

正确答案

来源：www.examk.com

答案解析

【该题针对“[新]资产评估在投资性房地产评估中的应用”知识点进行考核】

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（多选题）
投资性房地产包括（）。
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投资性房地产的净收益是指（）。
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实务中，投资性房地产的评估方法主要有（　）。
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实务中，对于暂时空置的投资性房地产通常采用（）。
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在投资性房地产评估中通常所说的"售租比"，指的是（）。
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长期投资性资产评估中需明确的具体内容主要有（）。
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运用收益法评估合并对价分摊中的无形资产，常用的具体方法包括（　）。
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长期投资性资产评估的特点有（　）。
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债券投资与股票投资相比，具有（　）的特点。
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