（多选题）
根据营业税的有关规定，下列说法中，不正确的有（）。
A从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入为计税营业额
B纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产中，凡属于增值税应税货物的，应一并征收营业税
C将受让的一宗土地使用权转让给农业生产者用于农业生产的，按照转让收入减去土地使用权受让原价后的余额计算缴纳营业税
D在销售不动产时连同不动产所占土地使用权一并转让的行为，比照销售不动产征税
E纳税人以人民币以外的货币结算营业额的，其营业额的人民币折合率可以选择营业额发生的当天或者当月最后一天的人民币汇率中间价
正确答案
答案解析
从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金价款后的余额为计税营业额；纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产中，凡属于增值税应税货物的，征收增值税；将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产的，免征营业税；纳税人以人民币以外的货币结算营业额的，其营业额的人民币折合率可以选择营业额发生的当天或者当月1日的人民币汇率中间价。
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